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消防是小區(qū)物業(yè)管理的重要工作。做好消防工作首先是預(yù)防,而預(yù)防必須依靠各業(yè)主。所以物業(yè)管理公司有責(zé)任將防火的知識(shí)告知各業(yè)主。小區(qū)防火手冊(cè)應(yīng)做到每戶一冊(cè),使業(yè)主家喻戶曉。
范例參考:
小區(qū)住戶防火手冊(cè)
一、火災(zāi)預(yù)防基本觀念
�。保鸬男纬尚枰铝腥齻(gè)要件:即可燃物、空氣和火源,三者缺一火即無法形成。 �。玻畬�(duì)火災(zāi)撲救,通常采用窒息(隔絕空氣),冷卻(降低溫度)和拆除(移去可燃物)等三種。
二、火災(zāi)的種類依我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)(GB4351)的規(guī)定可分為四類
1.普通火災(zāi)(A類): 凡由木材、紙張、棉、布、塑膠等固體物質(zhì)所引起的火災(zāi)。 2.油類火災(zāi)(B類):凡由引火性液體及固體油脂物體所引起的火災(zāi),如汽油、石油、煤油等。 �。常畾怏w火災(zāi)(C類):凡是由氣體燃燒、爆炸引起的火災(zāi)都稱為氣體火災(zāi),如天然氣、煤氣等。 �。矗饘倩馂�(zāi)(D類):凡鉀、鈉、鎂、鋰及禁水物質(zhì)引起的火災(zāi)。 �。担娖骰馂�(zāi):凡是由電器走火、漏電、打火引起的火災(zāi)稱為電器火災(zāi)。
三、滅火器的種類及使用方法
�。保菽瓬缁鹌鳎哼m用AB類火災(zāi),分為化學(xué)泡沫和機(jī)械泡沫兩種,其中化學(xué)泡沫使用時(shí)顛倒使用,現(xiàn)已淘汰,而機(jī)械泡沫使用方法同干粉滅火劑。缺點(diǎn):造成污染,不可使用于C類火災(zāi),每四個(gè)月檢查一次,藥劑一年更換。 �。玻趸紲缁鹌鬟m用于BC類火災(zāi),使用方法為:a)拔出保險(xiǎn)插銷;b)握住喇叭噴嘴和閥門壓把;c)壓下壓把即受內(nèi)部高壓噴出。每三個(gè)月檢查,重量減少需重新灌充。缺點(diǎn):使用人員極易凍傷。 �。常煞蹨缁鹌鳎悍譃椋粒拢煤停拢酶煞蹆煞N,其中適用ABC類火災(zāi)的,使用方法為:a)拔掉保險(xiǎn)銷;b)噴嘴管朝向火焰,壓下閥門壓把即可噴出。三個(gè)月檢查壓力表(1.2Mpa)藥劑有效時(shí)限三年。
四、火源和氣體管理應(yīng)注意的事項(xiàng)
�。保烊粴馄す艿朗欠衿茡p或漏氣,使用后閥門應(yīng)切實(shí)關(guān)閉和關(guān)緊。 2.營(yíng)業(yè)性的餐廳、廚房、浴室的鍋爐間,要求單位負(fù)責(zé)人指定專人負(fù)責(zé)安全檢查和維護(hù)。 3.大樓內(nèi)部工程施工中的用火,須指正施工期間的負(fù)責(zé)人明確責(zé)任和范圍。 4.廚房 的塵垢油污應(yīng)常清洗,煙囪及油煙通風(fēng)管應(yīng)加裝鐵絲鐵罩。 �。担挤疟�,不可自窗口點(diǎn)燃,以免發(fā)生火災(zāi)。 �。叮豢蓙y丟煙蒂或床上吸煙。 �。罚唇�(jīng)許可,非法經(jīng)營(yíng)或使用藏置危險(xiǎn)物品者應(yīng)立即通報(bào)當(dāng)?shù)叵啦块T或公安機(jī)關(guān)。 �。福议L(zhǎng)外出,勿將小孩反鎖在家,以免發(fā)生火災(zāi)時(shí)無法逃出。
五、用電安全常識(shí)
�。保kU(xiǎn)絲熔斷,是用電過量預(yù)告,不可愈換愈粗,以免短路時(shí)不能及時(shí)熔斷,引起火災(zāi)電線著火。 �。玻娋陳舊,最易破損,應(yīng)注意檢查更換。 �。常鹿駜�(nèi)不可裝設(shè)電燈烘烤衣物。 �。矗娕癄t旁不可設(shè)置易燃物品或靠近衣服。 5.電熱水器檢查其自動(dòng)調(diào)節(jié)裝置是否損壞,以免發(fā)生過熱,引起爆炸后火災(zāi)。 �。叮姎鈾C(jī)房及配電所開關(guān)附近應(yīng)備干粉滅火器以資防火。
六、濃煙
濃煙中含有微粒子碳元素CO、CO2等有毒氣體,其上升速度每秒3.0至5.0M,橫向擴(kuò)散0.5至1.0M,濃煙吸人百分之四,二至三分鐘就會(huì)產(chǎn)生休克、窒息而死亡。
七、高樓防火注意事項(xiàng)
�。保踩T或樓梯及通道應(yīng)保持暢通,不得任意封閉,加鎖或堵塞。 �。玻畼欠看皯舨粦�(yīng)裝置防竊鐵柵或廣告牌等阻塞逃生的路途,如裝置應(yīng)預(yù)留逃生口。 �。常邩菢琼斊脚_(tái),為臨時(shí)避難場(chǎng)所,除蓄水池與瞭望臺(tái)外,不可加蓋房屋或作其他設(shè)備,以免影響逃生。 �。矗彼蛳儡嚀尵壤щy地區(qū),應(yīng)配置滅火器材或自備充足的消防用水。
八、地震時(shí)應(yīng)變措施
�。保3掷潇o,首先關(guān)閉煤氣及切斷電源開關(guān)。 �。玻h(yuǎn)離窗戶或者玻璃的家具,危急時(shí)可躲人床底或桌子底下,不可站在陽臺(tái)上。 �。常趹敉�,尋求空曠地區(qū)并遠(yuǎn)離高樓大廈施工中的藤架、電線桿、牌坊等。 �。矗谑覂�(nèi),不可急著沖出去或搭乘電梯(電話可能壞掉或停電),應(yīng)先求得自身安全,等地震過后再脫險(xiǎn)。 �。担馉�(zhēng)先恐后出去,會(huì)造成老弱婦孺被擠壓或踐踏而死。 �。叮缭谲嚿蠎�(yīng)立即剎車熄火或留在車內(nèi),機(jī)車應(yīng)立即熄火,把車橫放并迅速躲入安全位置。
九、家居防火與逃生
1.如同檢查煤氣漏 氣:(1)通常漏氣位置為容器的開關(guān)及輸氣皮管與其接頭各部位;(2)每三個(gè)月必須定時(shí)使用肥皂水檢測(cè)接管部位;(3)切忌使用火柴、打火機(jī)檢查。 �。玻龌鹁绾螆�(bào)警:(1)119電話在撥通后三秒鐘可以通話(有長(zhǎng)途控制器不能打);(2)報(bào)告火警時(shí)間將發(fā)生地點(diǎn),街(路)、巷、高樓及附近明顯目標(biāo),火災(zāi)種類一并報(bào)出,以利搶救;(3)不可謊報(bào)延誤救災(zāi)。 3.當(dāng)您的在家時(shí),聞到一股濃煤氣味時(shí),將如何處置?(1)拿濕毛巾掩住嘴和鼻;(2)關(guān)煤氣總開關(guān);(3)打開窗戶讓空氣流通(金屬鋁門窗小心碰撞);(4)不可使用電器,如開電風(fēng)扇或排油煙機(jī),以免產(chǎn)生火花引起爆炸。 �。矗湾伷鸹饡r(shí)將如何處置?(1)關(guān)煤氣總開關(guān);(2)蓋住鍋蓋;(3)關(guān)閉油煙機(jī);(4)用鹽巴、雞蛋等蛋白物質(zhì)皆可降溫。*廚房平時(shí)應(yīng)用大毛巾醮肥皂水置于袋中,掛于墻壁上。 �。担娋走火時(shí)將如何處置?(1)首先切斷電源再將著火線路割斷撲滅;(2)切忌用水撲救以免觸電;(3)要使用干粉、二氧化碳滅火器撲救。 �。叮瘔�(mèng)中被濃煙嗆醒,如何逃生?(1)切勿驚慌,第一件事觀察哪里可以逃生。一瞬間可決定生死;(2)濕毛巾掩住口和鼻;(3)壓低姿勢(shì),沿地板爬行(距地面20公分以內(nèi)有殘留著空氣);(4)人站在窗邊,以窗簾或床單撕裂成條連接或沿水管、廣告牌、電線桿爬行而下或自室外安全梯逃生;(5)小孩可用棉被裹住以繩索自窗口處垂下;(6)通過火焰之時(shí),應(yīng)將所穿衣服用水浸濕或以棉被、毛毯等浸濕后裹住身體迅速?zèng)_出;(7)夜間火警應(yīng)先通知樓上熟睡的人逃生,勿僅顧自己撲救或逃生;(8)煙的上升速度遠(yuǎn)比上樓梯來得快,故火警時(shí)應(yīng)迅速向地面逃生;(9)不可跳樓,以免產(chǎn)生墜樓傷亡。
十、外出注意事項(xiàng)
�。保俗疖嚮蚱囉龌馂�(zāi)時(shí),應(yīng)待車停穩(wěn)后迅速找到安全出口或打破窗門逃生,車未停穩(wěn)不可冒險(xiǎn)跳車,以致重傷或喪生。 2.投宿飯店、旅社應(yīng)先觀察安全門、梯及各種防火設(shè)施位置與逃生方向。 |